一、个人贷款申请的条件

1、具有合法有效的身份证明，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，有较多的银行存款或者固定资产也可以加分。

3、年满十八周岁，不超过法定退休年龄。

4、没有违法行为及不良信用记录，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人。

二、个人贷款买房条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

三、如果征信上有逾期记录，还能申请信用卡或者申请贷款吗？

所谓逾期，就是在征信上面有看到：1、2、3、4的数字，这些数字说明了你没有在规定的时间内还款（“1”代表30天以内的逾期，“2”代表30天-60天的逾期，依此类推）。

一般银行和其他贷款机构对于客户逾期，但仍然可承受其风险，允许降额申请信用卡/贷款的最大容忍限度是“连3累6”，即一年内连续3次逾期或累计6次逾期。在此范围内，仍然可以正常提交贷款申请。

个人征信是衡量申请人信用标准的重要依据。如果申请人信用卡/贷款使用部分，逾期次数显示有1，最近3-6个月内出现多次1，或者连续出现1、2、3等。

当出现此类情况时，说明申请人还款意识不好，不太注重信用记录，贷款通过率会受到影响。

征信查询次数是银行和各大金融机构判断你近期经济状况一项很重要的参考数据，一旦你的查询记录过多（这里主要指机构查询记录，个人查询不算），银行就会认为你近期经济状况不佳，资金紧缺，导致办卡或贷款被拒。

1、被查多少次不能贷款？

作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”，查多少次不能贷款，其实银行并没有标准数据。

江湖传言，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，据悉是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。

2、如何减少不必要的“硬查询”

管住手：需要查证你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试；

看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔；

沉住气：硬查询两年后会消失，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请贷款，等到之前的查询减少后再贷款。

3、以下行为会导致征信不良

（1）“连三累六”

“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单。

这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

（2）呆账

是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。

当你的信用卡长期不使用时，债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回，它的可怕性不言而喻。

（3）频繁查询征信报告

短期时间内有多家贷款机构查询征信记录(本人查询没事儿，机构查询会影响征信)，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。

（4）担保连责

某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。

最后，提醒大家，征信越来越重要，良好的征信是申请贷款、办信用卡的前提条件。平时一定要注意自己的信用情况，养成良好的还款习惯，尽量不要搞花征信。